Извещение о проведении открытого одноэтапного конкурса

Рекомендации могут быть также использованы другими участниками инвестиционного процесса в строительстве: При экспертизе проектов строительства следует руководствоваться законодательными и нормативными актами Российской Федерации, настоящими рекомендациями, а также другими документами, регулирующими инвестиционную деятельность. Основные требования по составу и содержанию экспертного заключения по проектам строительства приведены в РДС"Инструкция о порядке проведения государственной экспертизы проектов строительства", а также в соответствующих разделах настоящих методических рекомендаций. Данные положения составлены исходя из того, что разработке проекта строительства предшествовало составление обоснования инвестиций в строительство объекта, рассмотрение и утверждение одобрение его в установленном порядке. Рассмотрение проектов строительства рекомендуется проводить в следующем, порядке. Проверяется комплектность и полнота представленных материалов, при этом состав и содержание принимаемой на экспертизу документации должны соответствовать требованиям"Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" СНиП

Обоснование инвестиций

Целью проекта может быть создание технического объекта или строительство или реконструкция существующего здания. Главной задачей при составлении ТЭО является оценка затрат на инвестиционный проект и его результатов, анализ срока окупаемости проекта. Составить ТЭО необходимо самому предпринимателю для понимания того, что стоит ли ждать от проекта, а для инвестора ТЭО предпринимателя, запрашивающего инвестиции необходимо, для понимания сроков окупаемости вложенных денег.

Разработка ТЭО может быть поручена как группе специалистов в сложных проектах , так и может быть составлено и самостоятельно предпринимателем.

эффективности вариантов инвестиционных проектов в условиях рыночных Технико-экономическое обоснование вариантов производства дор жно- .. достаточно подробное описание ситуации, относящейся к конкретному.

Менеджмент инвестиционной деятельности 2. Структура технико-экономического обоснования реальных инвестиций. Бизнес- план инвестиционного проекта Технико-экономическое обоснование ТЭО позволяет оценить совокупность различных технических аспектов инвестиционного проекта и сделать соответствующие выводы о технико-технологическую, экономическую обоснованность предложенных проектных решений.

Инвестор не может игнорировать этого этапа инвестиционного проектирования, поскольку именно на нем можно определить возможность технического осуществления проекта с приемлемым уровнем затрат. Разработка технико-экономического обоснования проекта осуществляется, как правило, проектными учреждениями по заказу инициатора проекта или другими заинтересованными лицами, поэтому выполнение этой задачи достаточно дорого стоит, а также требует длительного времени.

Перед выделением средств на такое обоснование целесообразно с целью минимизации затрат на ТЭО осуществить предварительный оценки идеи проекта с помощью предварительного обоснования.

Перевод"" на русский

Технико-экономические соображения. В состав предпроектной документации по решению заказчика могут включаться технико-экономические соображения ТЭС , в которых с использованием максимально возможной информационной базы данных формулируются предварительные цели инвестирования, проводятся анализ и выбор основных путей реализации проекта, его целесообразности для инвестора, определяются источники финансирования, проводится оценка возможностей инвестирования и достижения намечаемых техникоэкономических показателей проекта.

Примерная структура ТЭС включает следующие позиции: Инвестиционный замысел. При разработке инвестиционного замысла необходимы:

Первая из них называется “Обоснование инвестиций”, а вторая — “ТЭО .. подробные обоснования выбора технологического оборудования и т.д.

В Плане указаны основные мероприятия, которые необходимо реализовать Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для создания условий применения технологий информационного моделирования на практике, в том числе: Технологии информационного моделирования объектов являются следующим этапом развития систем автоматизированного проектирования. Помимо трехмерного моделирования содержит систему баз данных, наполненных различной информацией о характеристиках объекта проектирования.

В структуре системы доступны подробные данные о технических, архитектурных, эксплуатационных, строительных и сметных характеристиках объекта. Информационные модели включают в себя различные инструменты управления стоимостью объекта, сроками выполнения работ, вариативностью исполнения проектов. -технологии позволяют визуализировать в 3 -формате любые элементы и системы здания, рассчитать варианты их формирования и произвести анализ эксплуатационных характеристик будущего объекта на весь период его жизненного цикла, тем самым позволяя осуществить выбор оптимального решения.

Реформа системы ценообразования, которую проводит сегодня Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, направлена на оптимизацию бюджетных расходов, увеличение инвестиционной эффективности финансирования объектов капитального строительства, экономию времени, труда, расхода материалов и механизмов при производстве строительных работ, использование современных и энергоэффективных строительных ресурсов. Давно устаревшие сметные нормативы до сих пор применяются при составлении сметного расчета, что указывает на противоречия с реальным строительным производством.

Внедрение технологий информационного моделирования реформы как одного из направлений совершенствования системы ценообразования в строительстве позволит получить максимальный синергетический экономический эффект. Для этого, в первую очередь, необходимо использовать информационную модель здания для извлечения достоверной номенклатуры используемых материалов, изделий, конструкций и оборудования.

Причем такие спецификации в процессе проектирования и строительства можно получать неограниченное количество раз, что гарантирует регулярное получение актуальных сведений. Обеспечение связи -модели и требуемого количества строительных ресурсов, извлекаемых из баз данных государственных сметных нормативов, которые структурированы по иерархии строительных процессов и видам строительно-монтажных работ, дают специалисту в области стоимостного инжиниринга в строительстве информацию о необходимом количестве ресурсов на заданную единицу объема определенной строительной конструкции.

Маркетинговые обоснования инвестиционных проектов

Цель работы — актуализация корректировка обосновывающих материалов и рекомендаций для принятия решения о целесообразности и сроках инвестирования в том числе с использованием методов проектного финансирования и разработки проектной документации с учетом лицензии на пользование недрами, положений Технологической схемы разработки Штокмановского газоконденсатного месторождения, утвержденной Комиссией газовой промышленности по разработке месторождений и использованию недр и ЦКР Роснедр по УВС.

Этапы работ: Этап 1. Декларация о намерениях инвестирования в создание морского добычного комплекса и системы морских трубопроводов и УКПГ. Этап 2.

С помощью инвестиционных проектов можно реализовывать стратегические Подробное техническое и экономическое обоснование необходимости.

Оно заменяет первое издание Рекомендаций и по сравнению с ним более адекватно отражает особенности оценки эффективности инвестиционных проектов ИП в условиях переходной российской экономики, содержит более полное и конкретизированное описание основных методов такого расчета. Поэтому для общего определения всех видов эффективности на основе финансовых расчетов в Рекомендациях в дальнейшем будем употреблять термин"эффективность". Подробные определения основных понятий см. Из особенностей нынешней российской экономики, не отраженных в зарубежных методических разработках и соответствующих им компьютерных программах Рекомендации учитывают: По сравнению с первым изданием в настоящих Рекомендациях: Этот этап является промежуточным, он необходим для принятия решений о целесообразности дальнейшей разработки проекта, для установления минимально необходимых требований к системе финансирования и поиска источников финансирования инвесторов.

На следующем этапе, после определения схемы финансирования проекта оценивается его эффективность для каждого из его участников в отдельности и структур более высокого уровня; 4 отражены особенности оценки эффективности ИП: Это весьма важное добавление, потому что финансовые и капиталообразующие инвестиции все больше переплетаются между собой для повышения эффективности последних и для борьбы с рисками; 6 добавлен раздел Приложение 7 , посвященный методам расчета потребности в оборотном капитале, существенном для ряда проектов.

Этот расчет при оценке эффективности инвестиций нередко вызывает известные трудности; 7 значительно увеличено количество примеров использования рекомендуемых методов; 8 опущены некоторые разделы, содержание которых несущественно для Рекомендаций, не соответствует их уровню или более полно отражается в других документах, в том числе раздел, посвященный характеристикам существующих программных пакетов.

Читатель, изучивший изложенные в Рекомендациях принципы и методы оценки эффективности ИП, сможет судить об этих пакетах самостоятельно. Рекомендации не ставят перед собой цели описать конкретные алгоритмы оценки эффективности во всех случаях, которые могут встретиться на практике. Практическое решение всех перечисленных и многих других задач, возникающих в инвестиционной сфере, естественно, должно опираться на данные"Рекомендации", но воплощаться в соответствующих алгоритмах, учитывающих уникальность каждого инвестиционного проекта.

При оценке эффективности инвестиционных проектов некоторые понятия и формы не совпадают с привычными бухгалтерскими. Это происходит потому, что инвестиционные и бухгалтерские расчеты служат различным целям:

Ошибки в инвестиционном проектировании (записки эксперта)

Основными маркетинговыми критериями успешной реализации проекта являются достаточный объем платежеспособного спроса на новую продукцию или услугу, и уровень цен реализации, достаточный для формирования валовой выручки. Важными критериями отбора проектов для инвестиций становятся текущая конкуренция и методы отстройки от конкурентов проекта, прогнозы по изменению баланса спроса и предложения.

Инвесторы всегда обращают внимание на проработку маркетинговой стратегии сбыта и ценовой политики проекта. Наши исследования удовлетворяют самым жестким требованиям к оформлению маркетинговой части проектов, и всегда проходят согласование в банках с первого раза.

Технико-экономическое обоснование инвестиций ТЭО приводятся подробные данные об анализе технологий и оборудования и причины их выбора.

Виды и источники инвестиций на предприятии. Технико-экономическое обоснование ТЭО - это изучение экономической выгодности, анализ и расчет экономических показателей создаваемого инвестиционного проекта. Целью проекта может быть создание технического объекта или строительство или реконструкция существующего здания. Главной задачей при составлении ТЭО является оценка затрат на инвестиционный проект и его результатов, анализ срока окупаемости проекта.

Составить ТЭО необходимо самому предпринимателю для понимания того, что стоит ли ждать от проекта, а для инвестора ТЭО предпринимателя, запрашивающего инвестиции необходимо, для понимания сроков окупаемости вложенных денег. Разработка ТЭО может может быть поручена как группе специалистов в сложных проектах , так и может быть составлено и самостоятельно предпринимателем.

Что же является основными отличиями ТЭО от бизнес-плана? Обычно ТЭО составляется для новых проектов на уже существующем предприятии, поэтому такие блоки, как маркетинговые исследования, анализ рынка, описание предприятия и продукта не описываются в таких ТЭО. Но иногда возникает ситуация и дополнительно в ТЭО приводятся подробные данные об анализе технологий и оборудования и причины их выбора.

Таким образом, Технико-экономическое обоснование ТЭО является более коротким и содержательным документом, чем полноценный бизнес-план. Методика составления ТЭО. При составлении ТЭО допускается следящая последовательность тематических частей: В общем, в ТЭО приводится описание отрасли, в которой работает предприятие, и дается обоснование выбора территориального и географического положения действующего и предполагаемого бизнеса, а так же описывается вид выпускаемой продукции.

Здесь необходимым является описание и обоснование цен на выпускаемую продукцию.

Обоснование инвестиций в строительство

В последнем случае количество аспектов, которые следует проанализировать гораздо больше. Факторы, подлежащие обязательному рассмотрению для частного инвестора: Экономическое обоснование Процесс экономического обоснования инвестиций находится в непосредственной зависимости от предполагаемого объема вложений.

Примеры перевода, содержащие „обоснование“ – Англо-русский словарь и система поиска по миллионам английских переводов.

В зависимости от специфики проекта, добавляются дополнительные разделы и подразделы, позволяющие более детально раскрыть и обосновать принятые в рамках ТЭО проектные решения. В резюме проекта раскрывается краткая информация о проекте и указываются исходная документация и главные выводы о необходимости реализации проекта по схеме концессии с учетом или без учета оказания мер государственной поддержки в обоснованных в рамках ТЭО проектных решений. Резюме проекта должно содержать: В разделе указываются показатели существующего и прогнозируемого на период реализации концессионного проекта, включающего подготовительный период, период создания реконструкции объекта концессии, период эксплуатации объекта концессии, уровня жизни населения, обеспеченность инфраструктурой, инвестиционный климат и другие социально-экономические показатели, характеризующие предполагаемое месторасположение и область влияния проекта на окружающую среду.

В данном разделе определяется проблема в отрасли, которую решает реализация проекта по схеме концессии, а также указываются альтернативные варианты решения данной проблемы достижения цели концессионного проекта, по которым проводится сравнительный анализ в каждом из последующих разделов ТЭО проекта. Раздел должен включать: В каждом из подразделов указываются используемые источники информации и методики проведения маркетинговых исследований с приложением отчета по проведенному маркетинговому исследованию.

Технико-технологический раздел отражает процесс определения оптимальных проектных решений реализации проекта, в том числе по схеме концессии, с описанием структуры проекта, технико-технологических решений по проекту, определяющих параметры и компоненты проекта. При выборе технических решений по проекту, в первую очередь, выбираются те решения, которые имеют наименьшее экологическое негативное воздействие или не имеют негативного экологического воздействия, а также оказывают больший социально-экономический эффект от реализации проекта.

Нормативно-правовой раздел включает в себя анализ возможностей реализации проекта по схеме концессии в рамках действующего законодательства Республики Казахстан, гражданско-правовые отношения, возникающие в ходе передачи концессионеру прав на создание строительства новых или реконструкцию существующих объектов государственной собственности во временное владение и пользование в целях улучшения и эффективной эксплуатации.

Составление бизнес-планов, технико-экономического обоснования, инвестиционных меморандумов

Предложения - . Административным руководителям организаций системы Организации Объединенных Наций следует подготовить полное экономическое обоснование в качестве основы для перевода на периферию. К концу года будет подготовлено экономическое обоснование и установлены сроки осуществления предпочтительного варианта. , .

В своих замечаниях они подчеркнули, что Объединенная инспекционная группа не представила убедительного экономического обоснования такого перехода.

Технико-экономическое обоснование инвестиционных проектов. в ТЭО приводятся подробные данные об анализе технологий и.

Рассмотрим основные структурные элементы модели . А теперь переходим к практике. Попробуем описать проект обновления программного обеспечения на небольшом машиностроительном предприятии. На предприятии работы по автоматизации ведутся с года. На данный момент имеется развитая локальная вычислительная сеть, подразделения полностью оснащены компьютерной и оргтехникой. Все пользователи прошли необходимое обучение по используемым программным продуктам и имеют большой опыт работы. Анализ, проведенный специалистами САПР, выявил узкие места, тормозящие процесс проектирования и конструкторско-технологической подготовки производства.

Отчасти это связано с ограниченным функционалом используемого программного продукта. В состав электрогидравлических систем управления входит большое количество трубопроводов, шлангов, жгутов, электронных модулей управления, печатных плат, датчиков и т. Проектирование и компоновка этих элементов стандартными средствами 10 затруднительны, что неизбежно приводит к потерям времени.

Одним из условий заказчиков является выполнение требований к оформлению конструкторской документации в соответствии с ЕСКД.

Простые методы расчета эффективности инвестиций

Узнай, как мусор в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Кликни тут чтобы прочитать!